הכנסה פאסיבית או הכנסה פסיבית?

הכנסה פאסיבית

האם יש באמת הכנסה פסיבית?

מה זו בכלל הכנסה פסיבית?

בויקיפדיה "הכנסה פסיבית " מוגדרת כך:

"הכנסה פסיבית היא הכנסה הנובעת מתזרים מזומנים המתקבל על בסיס קבוע, ודורשת מינימום מאמץ על ידי בעליו 

(תאורטית השקעת מאמץ חד פעמי)".

"הכנסה פסיבית שונה מהכנסה פעילה והכנסות מתיקי השקעות במגוון דרכים. 

הכנסה פסיבית מוגדרת בדרך כלל כזרם של הכנסה שנצבר עם מעט מאמץ, 

והיא נקראת הכנסה פסיבית פרוגרסיבית כאשר יש מעט מאמץ אשר נדרש מן הפרט המקבל את ההכנסה הפסיבית על מנת להגדיל את זרם ההכנסות.

 דוגמאות להכנסה פסיבית כוללות הכנסות מהשכרה וכל פעילות עסקית שבה בעל הרווחים אינו משתתף באופן מהותי במהלך השנה".

אם ננתח את ההגדרה המופיעה בויקיפדיה, ונפשט אותה, נגיע למסקנה

שהכנסה פסיבית היא הכנסה שאינה קשורה באופן ישיר לזמן שאנחנו משקיעים בה. בתחילת הדרך נצטרך להיות אקטיבים מאד כדי לבנות את ערוץ ההשקעה הפסיבית, אבל בהמשכה ההכנסה כבר לא תהיה תלויה בכמות הזמן שנשקיע. (ברוב המקרים)

בכל מקרה כבר לא יהיה קשר ישיר בין כמות הזמן שנשקיע באותו ערוץ ההכנסה הפסיבית, לבין הכסף שאותו הערוץ יכניס לנו.

בדרך כלל כשאנשים מדברים על הכנסה פאסיבית, הם חושבים נדל"ן.

ואכן כדי להמחיש למה הכוונה, זוהי דוגמא טובה.

מדוע?

מאחר ובתחילת הדרך צריך להיות מאד אקטיבים כדי להשיג את הסכום הראשוני להשקעה, אבל מרגע שהגענו לסכום הנדרש, קנינו את הדירה והשכרנו אותה, דמי השכירות נכנסים לחשבון הבנק שלנו באופן שוטף, בלי קשר לזמן שאנחנו משקיעים בטיפול בדירה.

ושוב, גם כאן צריך להפריך את הדעה שברגע שייצרנו את ההכנסה הפסיבית, היא כבר תדאג לעצמה ותמשיך לזרום בלי התערבות שלנו, מאחר וזה ממש לא כך.

כל תחום שנבחר, יזדקק לתחזוקה שוטפת.

ואם ניקח את דוגמת הדירה שלנו, מרגע שהכנסנו שוכר, לכאורה הכסף אמור לזרום 

לחשבון הבנק שלנו ללא הפרעה

אבל, בדירה יש תקלות שבעל הדירה צריך לפתור ולשלם עבורן.

שוכר עלול לצאת לפני תום חוזה מכל מני סיבות וייתכן שהדירה תעמוד תקופה מסויימת ללא שוכר.

מדי מספר שנים יש לשפץ, לצבוע ולהכין את הדירה לשוכר הבא.

כלומר, הוצאות שיפגעו בהכנסה הפסיבית השוטפת, אבל חייבים לקחת אותן בחשבון כאשר עושים את תזרים ההכנסות הצפוי.

אז כן, יש התעסקות, אבל אם נשווה את האלטרנטיבה-להרוויח את הסכום שמשלמת הדירה 

מתוך שעות עבודה בפועל, נגלה שההשקעה שלנו בזמן עבודה תהיה  גבוהה בהרבה מההשקעה בטיפול בדירה כדי שתהיה ראויה להשכרה.

אם כך, ברור לנו בשלב זה מהי בכלל הכנסה פסיבית, ואפשר לעבור לשלב הבא

הכנסה פאסיבית ללא מאמץ

איך אפשר לייצר הכנסה פסיבית?

.יש בעיקרון שתי אופציות לייצר הכנסה פאסיבית, שתיהן ראויות 

שתיהן עובדות וכל אחת מהן שונה באופייה מהאחרת.

אופציה א'

מתאימה לאנשים שיש להם הון עצמי. 

  • השקעות בשוק ההון באופן עצמאי או מנוהל על ידי אנשי מקצוע
  • רכישת נדל"ן בארץ להשקעה
  • רכישת נדל"ן להשקעה בחו"ל
  • לקיחת חלק בהלוואות חברתיות
  • להיכנס לשותפות (שקטה, בלי להשקיע זמן), מעין הלוואה לעסק קיים בתמורה לאחוזים המרווח

אופציה ב' 

מתאימה לאנשים שאין להם כסף פנוי אבל יש להם יכולת השקעת זמן

 

  • הכנת קורס דיגיטאלי- רבים מכינים היום קורסים בעלות לא גבוהה במיוחד, בתחום המומחיות שלהם ומוכרים אותם ברשת על ידי תהליכים אוטומטיים שאינם מצריכים השקעה רבה בזמן מרגע שהקורס ערוך ומוכן לשיווק.
  • כתיבת ספרים ושיווקם אם דרך האינטרנט או בחנויות ספרים.
  • תפעול עמוד עם הרבה מאד עוקבים באינסטגראם לדוגמא באופן שישתלם לבעלי עסקים לפרסם בעמוד תמורת תשלום
  • "שיווק שותפים" דרך מעולה להרוויח כסף מקידום מוצרים של אחרים וקבלת עמלות עבור כל מכירה שמתבצעת דרככם.
  • מסחר אלקטרוני באינטרנט – הקמת חנות וירטואלית באיביי, אטסי או אמזון.
  • כתיבת בלוג שיביא רווח מפרסומות .אם הבלוג הוא אטרקטיבי, ומביא תנועה של גולשים, מפרסמים ירצו להשתמש בו כדי להפיץ את המוצרים שלהם ואתם תיהנו מהכנסה פאסיבית נאה.
  • כנ"ל לגבי הכנסה מסרטונים ביוטיוב.

וכמובן שיש עוד אינספור דרכים לייצר הכנסה פסיבית, אבל איך מתחילים?

 

איך מתחילים לייצר השקעה פסיבית?

צמיחה כלכלית

אם נצא מנקודת ההנחה שרובנו נמצאים באיזשהו סוג של "מרוץ העכברים" 

אנחנו במרוץ מתמיד אחר עוד כסף, עוד הכנסה. 

לעולם לא מצליחים להגיע למצב בו ההכנסות שלנו יספיקו לקיים את אורח החיים אליו אנחנו שואפים.

וגרוע מכך, כל משבר הכי קטן, כל קלקול של מוצר חשמלי בבית, כל תקלה לא צפויה ברכב,

מפילה אותנו על הקרשים.

 

בעשור האחרון אנחנו שומעים יותר ויותר על המושג "הכנסה פאסיבית" או "הכנסה פסיבית"

אותה משאת הנפש של כולנו לכסף שיזרום אלינו ויעשיר את חשבון הבנק שלנו גם כשנהיה בחופשה או בזמן השינה שלנו.

 

ועל זה יש לי לאמר: כן, אבל…

 

ואני חוזרת אל הבסיס: כדי לייצר הכנסה פאסיבית, צריך לעשות בתחילת הדרך הרבה פעילות אקטיבית

 

אז איך מתחילים?

 

  • מפנים זמן
  • קוראים מאמרים, פוסטים ובלוגים. מאזינים לסרטוני הדרכה ברשת.
  • מזהים מתוך כל האפשרויות מה מתאים לנו (האם אנחנו נמצאים בקטגוריה של בעלי ההון ההתחלתי או בקטגוריה של חסרי הון אבל בעלי זמן)
  • מרגע שבחרנו תחום, נתחיל להתעמק בו, אפשר לעשות קורסים פיזיים, אפשר לקנות קורסים אונליין, אפשר לקנות שעות ייעוץ ממי שמכיר היטב את התחום.
  • החלטנו על תחום ספציפי, לא לדלג מתחום לתחום, לנעוץ ציפורניים ולהתמיד. גם אם בהתחלה זה קשה, או נראה כאילו ולא מתקדם, אסור לוותר. 

 

אין לי ספק שהתוצאות לא יאחרו לבוא.

מרגע שערוץ אחד עובד היטב, וההכנסה התחילה לזרום, אפשר להתחיל ולהשקיע בערוץ

הכנסה פסיבית נוסף.

 

ממה להיזהר כשמדברים על הכנסה פסיבית?

מה לא לעשות בהכנסה פאסיבית

ההמלצה הגורפת שלי היא להימנע מכל מה שנשמע קל מדי ומבטיח המון כסף ללא כל מאמץ.

ובאופן ספיציפי:

 

  • אתרי הימורים

  אתרי ההימורים מבטיחים כסף קל, מהיר וכפי שכולנו יודעים, רוב האנשים יוצאים מופסדים.

יש משהו מאד ממכר בהימורים, ולכן זוהי סכנה שעדיף לא להתחיל אתה בכלל.

 

  • אתרים של פרמידות פונזי- "תרמית פונזי", המכונה לעתים גם ״משחק פירמידה״, היא אחת ההונאות המפורסמות והנפוצות בשוק ההון. 

התרמית בנויה על תאוות הבצע של אנשים שאינם מתעניינים יתר על המידה במקורות הרווח. מארגן התרמית מבטיח למשקיעים תשואה גבוהה וחריגה מהמקובל, 

המשקיעים נכנסים למשחק ורואים שהעסק עובד יפה:

הם משקיעים, והנוכל משלם להם תשואה גבוהה כמובטח. 

עד מהרה מתפרסם הנוכל כבנקאי השקעות מהימן המצליח להשיג תשואה ביונית. 

עוד ועוד משקיעים ממהרים להפקיד את כספם בידיו, 

בלי לדעת שהתשואה הנאה מגיעה מכספים שהפקידו אנשים אחרים. 

ככל שהמשחק נמשך, מתקשה הנוכל להמשיך לשלם למשקיע אחד

 את כספו של משקיע אחר, והעסק קורס.(מתוך מאמר במעריב online)

 

  • אופציות נוספות, שאינן רמאויות, אך מכניסות סכומים זניחים לגמרי דוגמאות נפוצות לכך 

הן סקרים בתשלום, תשלום עבור צפייה בפרסומות, קריאת מודעות וכו'.אלה אופציות

שגוזלות זמן יקר בתמורה לשקלים בודדים וחבל לבזבז 

           עליהן את האנרגיות.

 

מה התוצאה הרצויה של הכנסה פאסיבית?

הכנסה צומחת

התוצאה הרצויה היא בראש ובראשונה יציאה ממירוץ העכברים עליו דיברתי במאמר.

באותו הרגע שבנינו הכנסה פאסיבית בגובה שתאפשר לנו חופש כלכלי, השגנו את מטרתינו.

אנחנו יכולים להיות רגועים, שגם בתקופות משבר נוכל להמשיך ולקיים את אורח החיים בו בחרנו, ולהמשיך ולפתח מקורות הכנסה נוספים ככל שנרצה.

 

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *